Vente Appartement 1 pièce 34 m² Tours (37000)

Découvrez un appartement idéalement situé au c?ur du quartier historique, offrant une belle pièce de vie lumineuse et un accès rapide aux commodités du centre-ville, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au c½ur du quartier historique de Tours, entre la Loire, la rue Colbert et la Cathédrale, cet appartement de 34 m² profite d'un emplacement agréable à quelques pas de l'hyper-centre.

Situé dans une petite copropriété, il se compose d'une belle pièce de vie éclairée par deux fenêtres donnant sur une petite place, d'une cuisine indépendante côté cour et d'une salle de bains avec WC.

L'appartement est habitable immédiatement. Quelques améliorations énergétiques pourront être envisagées afin d'optimiser son DPE et sa performance à long terme.

Son emplacement permet de profiter pleinement du centre-ville à pied : commerces, restaurants, cafés, bords de Loire et rue Nationale sont rapidement accessibles.

Un appartement adapté aussi bien à un premier achat ou un pied-à-terre qu'à un investissement locatif. Prix : 139000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 15
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 798.63 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910.0 € et 1270.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vue : Rue + cour
Surface Salon : 18.46
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 34


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non