Vente Appartement 2 pièces 49 m² Paris 11 (75011)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
49m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre - Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement
1 chambre - Général
Etage : 1 - Annexes
Cave
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_ccheb_1 -
Mise à jour
20/09/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 905 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Paris 11 (Paris 75)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Paris 11
Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce 2 pièces avec parking , situé au 1er étage sur deux avec ascenseur, au sein d'une belle résidence récente, très sécurisée et bien entretenue, situé Rue de la folie Méricourt.
Cet appartement de 49,4 m² se compose d'un charmant séjour lumineux de 19,95m², offrant une jolie vue dégagée sur jardin, idéal pour aménager un espace de vie confortable, d'une cuisine séparée, déjà équipée et aménagée.
Coté nuit, vous trouverez une chambre au calme de 10,9 m², parfaite pour un aménagement optimal .
La salle de bain et les toilettes séparées complètent cet espace fonctionnel.
Une Cave et un parking complètent également ce bien.
Au cœur du 11eme arrondissement , l'appartement bénéficie d'un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces , restaurants et services du secteur Oberkampf.
Coté transports, plusieurs lignes de métro sont accessibles, Oberkampf (L5 et L9) , Parmentier (L3) , Saint Ambroise (L9)
Cet appartement est une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi grâce à quelques travaux de rafraîchissement.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier calme et recherché !
Informations financières :
La taxe foncière est de 800 €
Les charges sont de 250 €
Qui est le Homker proche de chez vous?
Je suis Lauren Krief, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 789 217 254 Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 750 €
Montant maximum : 1 060 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 149
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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