Vente Appartement 2 pièces 55 m² Theoule sur mer (06590)

En Exclusivité, votre professionnel de l'immobilier Olivier Demol - Propriétés-Privées, vous propose de découvrir ce magnifique 2 pièces situé dans le quartier de La Figuerette, à Théoule-sur-Mer, à seulement quelques pas des plages.

Ce bien a tous les atouts pour vous séduire : de beaux volumes intérieurs, une vaste terrasse ensoleillée de 22 m² avec vue Mer partielle , une résidence de standing avec piscine et gardien, ainsi qu'un garage en sous-sol.

D'une superficie de 55 m², l'appartement est en parfait état intérieur et bénéficie d'une distribution particulièrement confortable.

Vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte de 32 m², lumineux et convivial, ouvrant directement sur la terrasse.

La chambre, d'environ 15 m², dispose d'un grand dressing, offrant un espace nuit particulièrement agréable.

L'appartement bénéficie également d'une salle de bains ainsi que d'une seconde salle de douche, un confort rare et particulièrement appréciable.

Situé au 2e et avant-dernier étage d'une magnifique résidence de standing construite en 2010, l'appartement profite d'un environnement résidentiel de qualité avec gardien, parc paysager et piscine.

Pour compléter parfaitement ce bien, un garage privatif en sous-sol est vendu avec l'appartement.

Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce bien offre un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Pour une prise en charge rapide de votre demande ou pour organiser une visite, contactez directement :

Olivier Demol Votre professionnel de l'immobilier

prix : 330 000 euros Honoraires charge vendeur.

Classe énergie C et GES A.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf 464049 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 500 lots - dont 120 lots habitation.

Charges annuelles : 3200 euros.

Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Nom du négociateur : DEMOL Olivier

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 500
Montant moyen des Charges annuelles : 3200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non