Vente Appartement 3 pièces 40 m² Leucate (11370)

iad France - Hamel Lahcini vous propose: Découvrez cet agréable appartement de plain pied très bien entretenu d'environ 40M2, idéalement situé, à deux pas de la mer et des commerces, au sein d'une résidence très arborée.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à une belle terrasse privative de 25M2 environ, idéale pour profiter des repas en extérieur et du soleil.
L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau, wc.
Pergola.
Parking privé.

Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la Méditerranée, entre plage, port et douceur de vivre.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 580 euros