Vente Appartement 3 pièces 57 m² Champigny-sur-marne (94500)

iad France - Stephanie Verrecchia vous propose: Appartement T3 de 58 m² – Résidence d'exception 2023 – Emplacement idéal

Dès l'entrée, la résidence impose par son architecture soignée aux lignes arrondies , ses espaces communs élégants (hall avec digicode, boîtes aux lettres sécurisées) et ses espaces verts paysagers. L'accès PMR y est également assuré, garantissant confort et accessibilité pour tous.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, et de deux chambres dont une avec dressing .

Un balcon bien parfaire cet espace offrant l'accès depuis le salon et la chambre parentale.

Les stores électriques sont domotisés, pilotables également via application mobile.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien .

La future ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore davantage l'attractivité et la valorisation.

Certaine photos dans l'annonce telles que la chambre et le salon meublés sont générées à l'aide de l'intelligence artificielle concernant un aménagement éventuelle .

Dossier complet et visites sur rendez-vous , une pièce d'identité vous sera demandé selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier .

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Verrecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 953942646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57.35
- Surface du balcon : 4.4
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2172 euros