Vente Appartement 4 pièces 195 m² Seyssins (38180)

iad France - Caroline Ielmoli vous propose: SEYSSINS – DUPLEX RÉNOVÉ 137 m² – BEAUX VOLUMES & EMPLACEMENT IDÉAL

Et si vous pouviez profiter des volumes d'une maison, avec le confort d'un appart?

À Seyssins, limite SEYSSINET avenue de GRENOBLE, dans un secteur recherché et particulièrement pratique au quotidien, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, offrant 137 m² loi Carrez et de très beaux volumes.

A proximité des commerces, transports, écoles et services, ce bien séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un couple souhaitant bénéficier d'un intérieur confortable et contemporain.

Le logement se compose notamment de :

• Une vaste pièce de vie lumineuse et ouverte
• Une cuisine ouverte et conviviale
• 3 chambres
• 2 chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative
• Une salle de bains familiale
• Une buanderie
• Un garage

La rénovation offre un cadre de vie moderne et confortable, avec une belle sensation d'espace grâce aux volumes du duplex.

Côté équipements : climatisations réversibles récentes, fibre optique, portail motorisé et borne de recharge pour véhicule électrique.

Une pompe à chaleur est actuellement en cours d'installation, permettant d'améliorer encore le confort énergétique du logement et sa performance énergétique.

LES +

137 m² Carrez
Duplex entièrement rénové
3 chambres
2 espaces nuit avec salle d'eau privative
Garage
Beaux volumes
Climatisation réversible
Borne de recharge électrique
Emplacement pratique, proche des commodités

Dossier complet, plans et visite virtuelle disponibles sur demande.

Un bien rare par ses volumes et sa qualité de rénovation, à découvrir

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 195
- Surface totale : 195
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 10 euros