Vente Appartement 3 pièces 58 m² Chambourcy (78240)

iad France - Julien Percheron vous propose: CHAMBOURCY – 3 PIÈCES DE 58 M² – BALCON, PARKING EN SOUS-SOL ET CAVE

Dans une jolie résidence construite en 2021, découvrez cet appartement de 58 m² en très bon état, situé au 1er étage avec ascenseur.

La pièce de vie réunit le séjour et sa cuisine intégrée dans un espace convivial, ouvert sur un balcon. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Son agencement simple et fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.

Balcon, place de parking en sous-sol et cave : trois atouts réunis dans un appartement récent, pour profiter d'un extérieur et disposer de rangements et d'un stationnement au quotidien. La résidence est sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite. Sa construction bénéficie encore de la garantie décennale, selon la date de réception des travaux.

L'emplacement permet aussi de profiter des commerces à pied et de rejoindre l'accès à la forêt du côté de Poissy en environ 10 minutes de marche.

Plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité : la ligne 6570 à environ 3 minutes à pied, les lignes 6308 et 6502 à l'arrêt Renaissance à environ 5 minutes, et la 6304 à l'arrêt André Derain à environ 8 minutes. Ils facilitent les déplacements vers Poissy et Saint-Germain-en-Laye. L'A14 Express 7824, à environ 600 m, dessert La Défense en environ 25 minutes selon la circulation.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982655292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58.23
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2080 euros