Vente Appartement 1 pièce 35 m² Cormeilles-en-parisis (95240)

iad France - Wassila Djennane vous propose: Cormeilles-en-Parisis - Grand studio coup de cOEur avec mezzanine et DPE C

Idéalement situé à deux pas de la forêt et du parc Schlumberger, ce grand studio offre un cadre de vie paisible au sein d'une petite copropriété à très faibles charges. Un bien clé en main, rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.

Points forts & Prestations :

Performance énergétique - DPE C : Un très bon diagnostic énergétique pour ce type de surface ! Un gage de faibles factures énergétiques et de tranquillité pour les bailleurs (aucune restriction de location à prévoir).

Espace de vie lumineux & climatisé : Une belle pièce principale baignée de lumière, équipée de la climatisation pour un confort thermique optimal été comme hiver.

Vraie cuisine équipée : Un espace cuisine dédié, aménagé, équipé et parfaitement fonctionnel.

Coin nuit en mezzanine : Un véritable « nid douillet » suspendu qui libère tout l'espace au sol pour le séjour.

Salle d'eau lumineuse et moderne : Une très belle salle de bain comprenant un espace buanderie et des WC.

Petite copropriété : Environnement calme, convivial et avec peu de charges.

État du bien : Aucun travaux à prévoir.

Une visite s'impose, contactez-moi sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wassila Djennane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 103204848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 784 euros