Vente Appartement 2 pièces 46 m² Paris 11 (75011)

iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose: Secteur Belleville, à la limite entre les 11e et 10e arrondissements.– 2 PIÈCES

L'appartement est situé au 2e étage, dans le bâtiment situé à l'arrière de l'immeuble, ce qui lui confère un environnement très calme, avec une vue agréable sur une cour/patio intérieur arboré.

une entrée,
un salon avec cheminée, bénéficiant du charme de l'ancien,
une spacieuse chambre,
une cuisine,
une salle de bains avec sanibroyeur.

Il bénéficie de nombreux éléments de caractère : beau parquet ancien, belle hauteur sous plafond, cheminée et charme de l'ancien.

L'immeuble est très bien entretenu, propre et bien conservé, et dispose également d'une cave ainsi que d'un espace pour stationner les vélos.

L'appartement est à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur personnalisé tout en conservant les beaux éléments anciens.

Les + :
• Emplacement à 2 min du métro Belleville
• Appartement au calme, sur cour intérieure, lumineux
• Cour/patio arboré
• Beau parquet et cheminée
• Belle hauteur sous plafond
• Grande chambre
• Immeuble bien entretenu
• Cave
• Local/espace vélos
• Bon DPE

Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un quartier vivant et central du 11e arrondissement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1940 euros