Vente Appartement 2 pièces Évry-courcouronnes (91000)

ÉVRY-COURCOURONNES – GARE À PIED – LE SPOT – BALCON – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Votre conseiller : Nicolas DIJOUX, Responsable de projets - O75 207 13 85

Et si votre loyer pouvait enfin servir à construire votre propre patrimoine ?

Découvrez ce beau 2 pièces neuf de 44 m² à Évry-Courcouronnes, proposé à seulement 176 000 € hors stationnement.

Une opportunité particulièrement intéressante pour un jeune actif, un couple ou un primo-accédant souhaitant franchir le pas de la propriété sans renoncer à un quotidien pratique et bien connecté.

Son véritable atout : un appartement pensé pour vivre confortablement, avec une pièce de vie particulièrement généreuse.

Le séjour avec cuisine ouverte développe 24 m², soit plus de la moitié de la surface de l'appartement.

Un vrai espace pour aménager confortablement votre salon, votre coin repas et votre cuisine, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un intérieur où l'on ne se sent pas à l'étroit.

La pièce de vie se prolonge par un balcon privatif de 5 m².

Un extérieur agréable pour prendre votre café, installer une petite table, quelques plantes ou profiter des beaux jours après une journée de travail.

Pensé pour votre confort, le logement bénéficie :

• d'une belle surface de 44 m²
• d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 24 m²
• d'une chambre indépendante
• d'un balcon privatif de 5 m²
• d'un agencement privilégiant l'espace de vie
• du confort d'un appartement neuf
• de prestations modernes et économes en énergie
• d'une résidence répondant aux dernières normes environnementales

ÉVRY-COURCOURONNES : LA GARE ET VOTRE QUOTIDIEN À QUELQUES MINUTES À PIED

Ici, l'intérêt n'est pas seulement de devenir propriétaire à un prix accessible.

C'est aussi de pouvoir simplifier son quotidien.

La gare est située à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et les différents pôles d'activité franciliens.

Le SPOT est également accessible à pied pour profiter facilement des commerces, restaurants, loisirs et services sans avoir besoin de prendre systématiquement la voiture.

Évry-Courcouronnes offre ainsi un équilibre particulièrement intéressant pour un premier achat :
transports, commerces, services et vie quotidienne réunis à proximité de chez vous.

Une opportunité idéale pour :

• un locataire souhaitant enfin devenir propriétaire
• un jeune actif recherchant un logement proche des transports
• un couple réalisant son premier achat immobilier
• un primo-accédant souhaitant profiter du PTZ selon son éligibilité
• un acquéreur recherchant un appartement confortable avec un budget maîtrisé

Prix : 176 000 € hors stationnement

Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions.

Vous êtes actuellement locataire ?

Une étude personnalisée permettra de déterminer votre capacité d'achat et votre éventuelle éligibilité au PTZ afin de comparer concrètement votre situation actuelle avec un projet d'acquisition.

LES AVANTAGES DU NEUF

• Frais de notaire réduits
• Isolation thermique et phonique renforcée
• Charges énergétiques maîtrisées
• Garanties constructeur jusqu'à 10 ans
• Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions
• Aucun travaux à prévoir à l'installation
• Personnalisation possible selon l'avancement du chantier
• Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon les dispositions de la commune

LES + BONAPARTE PROMOTION

• Un accompagnement d'experts
• Plus de 20 ans d'expérience
• Une recherche personnalisée
• Un interlocuteur unique
• Prix Direct Promoteur
• Une étude de financement offerte
• Un accompagnement jusqu'à la remise des clés

Vous payez actuellement un loyer et souhaitez savoir si devenir propriétaire est à votre portée ?

Contactez-nous pour recevoir le plan de cet appartement, connaître les disponibilités et réaliser gratuitement votre étude de financement et d'éligibilité au PTZ.

Votre conseiller : Nicolas DIJOUX, Responsable de projets - O75 207 13 85

*Prix hors stationnement.
*Visuels non contractuels.
*Sous réserve de disponibilité.
*Sous réserve d'éligibilité.

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non