Vente appartement de prestige 5 pièces 110 m² Merignac (33700)

Un appartement où l'on peut vraiment vivre dehors

Imaginez un appartement où la terrasse n'est pas simplement un petit extérieur, mais devient une véritable pièce de vie.

À Mérignac, à quelques minutes à pied du parc de Bourran, ce T5 de 110m² offre une configuration généreuse et surtout un extérieur assez rare : 98,5 m² de terrasse.

À l'intérieur, la pièce de vie de 40m² constitue naturellement le cœur de l'appartement. On y imagine facilement les grandes tablées, les apéros qui s'éternisent, les devoirs des enfants sur la table et les soirées tranquilles en famille.

Et dès que les beaux jours arrivent, la vie peut se poursuivre dehors. Avec près de 100 m², la terrasse permet d'imaginer plusieurs espaces : une grande table pour recevoir, un coin salon, quelques plantations, un espace jeux pour les enfants ou simplement un endroit où prendre son café au soleil.

Chacun son espace

L'appartement dispose de cinq pièces pouvant accueillir une chambre, un bureau ou une chambre d'amis, selon les besoins de la famille :

Chambre 1 : 14,11 m²

Chambre 2 : 12 m²

Chambre 3 : 11,86 m²

Chambre 4 : 9,82 m²

Chambre 5 : 11,03 m²

Deux espaces d'eau complètent l'ensemble : une salle d'eau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.

Et autour, tout est simple

Le quotidien profite d'un environnement résidentiel, avec le parc de Bourran à environ 4 minutes à pied, les écoles à proximité et les commerces du centre-ville de Mérignac à une dizaine de minutes.

Parc de Bourran : 4 min à pied

École élémentaire Bourran : 3 min

Collège Bourran : 7 min

Centre-ville de Mérignac : 10 min

Ligne 1 : au pied de la résidence

Tram Mérignac Centre : 10 min

Gare TER Caudéran-Mérignac : 12 min

Bordeaux centre : 25 min en tramway

En résumé

T5 – 109,80 m²

Séjour : 39,64 m²

5 espaces nuit

Terrasse : 98,49 m²

Un appartement pensé pour une vraie vie de famille, avec de la place pour chacun et surtout un extérieur qui change complètement la manière d'habiter.

Cet appartement vous fait de l'oeil ? alors appellez moi et je me ferai un plaisir de vous en parler.

*Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.