Vente Appartement 2 pièces 50 m² Paris 1 (75001)

RARE ! PALAIS-ROYAL / RUE DE RICHELIEU
Au coeur du 1er arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Palais-Royal, de ses jardins et de ses galeries, appartement de 2 pièces de 47,5 m² Carrez et 3m2 de balcon situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de caractère datant de 1660.
En très bon état général, il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et une entrée. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest et s'ouvre sur un balcon d'environ 3 m², agréable en fin de journée.
Les atouts :
emplacement exceptionnel Palais-Royal
47,5 m² Carrez
2e étage avec ascenseur
exposition est-Ouest
balcon d'environ 3 m²
très bon état général
cuisine équipée ouverte sur le séjour
chambre spacieuse
salle d'eau rénovée
cave
chauffage électrique individuel
Charges : 2 400 € par an. Aucune procédure en cours.
DPE : D. GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 960 € et 1 360 €. DPE réalisé le 10 août 2026.
Prix : 750 000 €. Vente directe propriétaire
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