Vente Appartement 2 pièces 57 m² Saint germain en laye (78100)

Découvrez cet appartement traversant au calme, offrant 56,89 m², une pièce de vie de près de 30 m², une cuisine équipée et un extérieur paisible avec terrasse. Idéalement situé à proximité des commodités et de la forêt.

SAINT GERMAIN EN LAYE – 700 m RER A - 2/3 PIECES - 1 CHAMBRE - RDJ - TERRASSE - ASCENSEUR - CAVE - DOUBLE PARKING

Exclusitité Optimhome ! Situé à 700 m du RER A et à proximité immédiate du centre ville, des commerces et des Ecoles Maternelle Alsace et Elémentaire Application Ecuyers ; dans une résidence de standing de 1985 en pierre de taille avec accès direct à la forêt de Saint-Germain, découvrez cet appartement de 56,89 m² en bon état général, fonctionnel, traversant et totalement au calme.

Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie de près de 30 m² comprenant une salle à manger et un séjour ouvrant sur une terrasse de 7,8 m², idéale pour profiter d'un extérieur paisible. La cuisine semi ouverte est entièrement équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte, micro-onde, réfrigérateur-congélateur).

L'espace nuit se compose d'une chambre avec placards et accès à une courette, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés avec lave-mains et douchette.

Une cave très pratique car au même niveau que l'appartement et deux places de parking en enfilade au sous-sol, accessibles par ascenseur, complètent ce bien.

Fiche détaillée avec 20 photos et plan disponibles sur demande.

Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée. Ne tardez donc pas à me contacter.

Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FROIDE) : 1929€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 07/11/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nadège COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 684 849 Greffe de VERSAILLES) (réf. 615598 )

Nom du négociateur : COLIN Nadège

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1929 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant