Vente Appartement 2 pièces 38 m² Etampes (91150)

Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir ce bien atypique, qui offre un véritable esprit maison, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 appartements dans le très recherché quartier Saint-Pierre à Étampes !

L'appartement principal, situé à l'étage, se compose d'un salon avec cuisine, avec accès à une agréable terrasse.

Depuis cette terrasse, vous accédez à un second bâtiment abritant une chambre indépendante avec sa salle d'eau et sa petite kitchenette.

Une configuration particulièrement intéressante qui offre de nombreuses possibilités : espace pour recevoir famille ou amis, pièce indépendante, espace professionnel ou encore potentiel locatif selon votre projet.

Au rez-de-chaussée, le bien dispose également de plusieurs caves, offrant un bel espace de stockage. L'une d'elles pourrait facilement être aménagée en buanderie, tout en conservant de la place pour le rangement.

L'ensemble bénéficie de prestations appréciables avec une toiture récente, du double vitrage et des volets roulants électriques.

Le bien est vendu meublé.

Un bien aux multiples possibilités.

Grâce à sa configuration atypique, sa terrasse, sa chambre indépendante et ses nombreux espaces annexes, ce bien peut s'adapter à différents projets : résidence principale, investissement locatif, pied-à-terre ou simplement un logement avec de nombreux espaces complémentaires.

Les + :

Quartier Saint-Pierre, recherché pour son calme

Petite copropriété de seulement 4 appartements

Véritable esprit maison

Terrasse

Chambre indépendante avec salle d'eau et kitchenette

Plusieurs caves

Possibilité d'aménager une buanderie

Nombreux espaces de stockage

Toiture récente

Double vitrage

Volets roulants électriques

Bien vendu meublé

Charges de copropriété d'environ 50 € par an.

Un bien atypique, plein de possibilités, à découvrir sans tarder !

Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !!!

Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance <

Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 55€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel - Réf.971043

Nom du négociateur : POINTAUD Fanny

Précision localisation : Saint-Pierre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 55 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant