Vente Appartement 3 pièces 58 m² Cayeux sur mer (80410)

Nouveau à CAYEUX-SUR-MER : T3 de 58m², 251 000 €.

EN BREF

• Cet appartement à CAYEUX-SUR-MER

• Prix : 251 000 €

• Adresse : Boulevard du Général Sizaire

• Surface habitable : 58m²

• Surface utile : 61,50m²

• 3 pièces dont 2 chambres

• Situé au 1er étage

• Extérieur : un balcon de 7m²

• Annexes : 1 Parking

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Une belle cuisine ouverte prolonge le séjour et compose un large espace de jour. Deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC organisent la partie nuit, la chambre principale profitant d'une belle luminosité.

Ce format s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.

Cet appartement offre la centralité sans les charges d'entretien d'une maison : parties communes gérées, sécurité assurée, services à proximité.

L'isolation des menuiseries, la protection de l'accès et la connexion internet sont en place - trois postes qui pèsent lourd dans le confort quotidien.

La résidence est protégée par un contrôle d'accès complet - digicode, interphone, vidéophone - auquel s'ajoute une alarme. L'étage est desservi par un ascenseur.

Quelques mètres carrés dehors suffisent à modifier le rapport au logement: un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.

Se garer sans chercher : un avantage discret, mais qui structure le quotidien.

Le calendrier reste lisible d'un bout à l'autre du projet, ce qui simplifie l'organisation.

Les frais de notaire, réduits, diminuent d'autant l'apport nécessaire au moment de la signature.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences précises sur l'isolation, la ventilation, l'acoustique et la performance énergétique. Le résultat se constate à l'usage : moins d'écarts de température, moins de bruit, moins de déperditions.

La performance de la construction se lit aussi sur les factures : un logement récent consomme moins et n'impose pas de travaux de rénovation dans les premières années. Les garanties légales de la construction accompagnent l'acquéreur bien au-delà de la remise des clés.

L'un des avantages les moins évoqués tient à la simplicité : on emménage dans un logement fini, conforme et garanti.

LE SECTEUR

Implantation : Boulevard du Général Sizaire, à CAYEUX-SUR-MER.

S'installer à CAYEUX-SUR-MER, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

L'emplacement offre un accès aisé aux commerces, aux transports et aux services du quotidien. Nous restons à votre disposition pour vous détailler les commodités du secteur et les temps de trajet depuis la résidence.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur