Vente Appartement 4 pièces 81 m² Luxeuil les bains (70300)

Appartement T4 Dernier étage avec ascenseur, balcons, garage et vue dégagée

CENTURY 21 Les Portes de l'Est vous propose à Luxeuil-les-Bains ce bel appartement de type T4, situé au dernier étage d'une copropriété de bon standing avec ascenseur, à deux pas du centre-ville.

Bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée avec son cellier attenant, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud, de trois chambres dont une avec accès à un second balcon orienté ouest, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

De nombreux espaces de rangement viennent compléter l'agencement, tandis qu'une cave et un garage privatif apportent un véritable confort au quotidien.

Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien. Son emplacement recherché, son dernier étage avec ascenseur et sa proximité immédiate des commerces et des thermes en font une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Sa situation est particulièrement adaptée à la location de curistes, offrant une perspective de rentabilité sereine.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Prix : 65000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 29
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3788.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2281.0 € et 3085.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vue : Dégagée
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 81


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non