Vente Appartement 4 pièces 85 m² Bezons (95870)

iad France - Emilie Barrot vous propose: BEZONS - SUPERBE APPARTEMENT - 85M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Très bien situé à Bezons, cet appartement de 85 m² en très bon état, construit en 2019, offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux, il séduit par la qualité de ses équipements et son agencement soigné.

L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée de 10 m², pensée en open space pour favoriser la convivialité. La suite parentale de 12 m², lumineuse et bien dimensionnée, dispose de sa propre salle d'eau, offrant ainsi une vraie intimité. 2 chambres supplémentaires, complètent la partie nuit. L'ensemble est desservi par une salle de bain et deux WC séparés, pour un bon confort au quotidien.

L'appartement bénéficie d'une terrasse de 48 m² orientée sud, adaptée pour profiter du soleil, ainsi que d'un jardin privatif - des atouts extérieurs peu courants pour un appartement en résidence. Le chauffage urbain est distribué par radiateurs.
La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est également équipée d'un ascenseur.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Barrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 993771385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 115
- Surface terrasse : 48
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2640 euros