Vente Appartement 3 pièces 67 m² Fréjus (83600)

iad France - Marine Perchet vous propose: FRÉJUS - APPARTEMENT - T3 67M² - JARDIN - PARKING

Quartier Saint-Lambert, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 4 étages avec ascenseur, ce 3 pièces profite d'une double exposition sud et ouest, et s'ouvre sur un jardin privatif clos de 110 m² équipé d'un jacuzzi.

L'appartement (67 m²):
- Séjour
- Cuisine séparée
- 2 chambres
- Salle d'eau
- WC indépendant

Les extérieurs et annexes :
- Jardin privatif clos de 110 m² avec jacuzzi
- Loggia de 11 m²
- Place de parking
- Cave

Équipements :
- Chauffage individuel gaz/électrique par radiateurs
- Fibre optique, VMC
- Résidence fermée : digicode, interphone, vidéosurveillance

À proximité :
- Arrêt de bus « Hôpital Bonnet » : 4 min à pied
- Boulangerie : 8 min à pied
- Supermarché Auchan : 9 min à pied
- Collège André Léotard : 7 min à pied
- École maternelle Valescure : 8 min à pied
- Lycée Albert Camus : 13 min à pied
- Gare routière de Fréjus : 5 min en voiture
- Plage (bd d'Alger) : 6 min en voiture

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Perchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 100683218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67.67
- Superficie terrain : 110
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros