Vente Appartement 3 pièces Nice (06000)

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Augustin de VILLOUTREYS
+33 656 697 261
(Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h)


Vivez l'exceptionnel sur les hauteurs de Nice.

Nichée au cœur d'un parc arboré sur les collines niçoises, découvrez une résidence de grand standing offrant un cadre de vie privilégié et une vue imprenable sur la Baie des Anges.

LES POINTS FORTS DE CE BIEN :

Espace Extérieur Rare : Une magnifique terrasse de 13 m².



Volumes Généreux : Un T3 de 65 m² parfaitement agencé avec cahmbre lumineuse et une pièce de vie ouverte sur l'extérieur.

Prestations Premium : Climatisation gainable (invisible et silencieuse), carrelage 60x60, menuiseries aluminium, WC suspendus et salle de bain design équipée.

Confort & Loisirs : Piscine privée au sein de la copropriété sécurisée.


UNE ADRESSE DOMINANTE & CONNECTÉE :

À 1 min à pied des transports (bus).

À 10 min de la voie Pierre Mathis.

À seulement 16 min de l'hypercentre de Nice.


INFOS CLÉS :

Prix : 514 000€ avec Parking sécurisé en sus

Livraison : 1er Trimestre 2027.

L'ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION : Bénéficiez de 15 ans d'expertise et d'un accès exclusif à plus de 150 résidences sur la région.

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=> Les avantages du neufs :


- Frais de notaire réduits (2.5%)

- Isolation thermique renforcée

- Isolation phonique entre étages

- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020

- Garantie Constructeur 10 ans

- Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL.

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- Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans


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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non