Vente Appartement 2 pièces Nice (06000)

Nice – Val de Cimiez | Livraison : 4ème trimestre 2028

Appartement T2 au dernier étage avec terrasse

Dernier Étage • Sans vis-à-vis • Frais de notaire offerts

Situé au sommet d'une charmante résidence, ce T2 en dernier étage profite d'un calme absolu et d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition plein Sud.
Une opportunité rare alliant confort moderne et cadre privilégié à Cimiez.

Les points clés :
Dernier étage sans voisin au-dessus, belle profondeur de vue, orientation idéale et prestations soignées.

Surfaces & Agencement:
Séjour / Cuisine : 24,70 m²
Chambre : 11,60 m²
Salle d'eau : 6,10 m²
Surface habitable : 42,40 m²
Extérieur : Balcon de 6,80 m² (Plein Sud)

Prestations :
Carrelage grand format 60x60 cm
Volets roulants électriques centralisés
Isolation thermique RE 2020
Porte palière iso-blindée & vidéophone
Stationnement sécurisé en sous-sol (en option)

Situation : Implantée sur l'avenue de la Marne, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités de l'avenue Henri Dunant (à 400 m), des parcs et des axes routiers.

Prix hors Stationnement : 290 000€
Parking en SUS à partir de 32 000€

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- FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES PREMIERS RESERVATAIRES --

Pour plus d'informations, contactez moi :
Augustin de VILLOUTREYS
Responsable Projets VEFA
+33 (O) 656 697 261
Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h.

=> Les avantages du NEUF :

-Frais de notaire réduits (2.5%)
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre étages
-Garantie Constructeur 10 ans
-Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL.
-Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

=> LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
-Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée
-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur
-Une étude de financement
-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région

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Augustin de VILLOUTREYS
Responsable Projets VEFA
+33 (O) 656 697 261
Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h.

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non