Vente Appartement 4 pièces Blere (37150)

RARE À BLÉRÉ – GRAND T4 FAMILIAL

Vous recherchez un appartement familial tout en conservant la proximité immédiate des commerces et de la vie de centre-ville ? Découvrez ce T4 neuf d'environ 84 m² avec 3 chambres, au sein d'une résidence à taille humaine implantée au cœur de Bléré.

Pensé pour une résidence principale, cet appartement offre de beaux volumes et une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille.

La pièce de vie avec cuisine ouverte permet de créer un véritable espace convivial pour recevoir, partager les repas et profiter du quotidien.

L'espace nuit dispose de 3 chambres, offrant à chacun son indépendance et permettant également d'aménager facilement une chambre d'enfant, une chambre parentale ou un bureau selon les besoins.

Le logement bénéficie également d'une loggia privative, véritable prolongement de l'espace intérieur pour installer un salon extérieur ou un coin repas.

Les documents du programme prévoient d'ailleurs pour chaque logement une loggia d'au minimum 6 m².

La résidence se distingue par son environnement particulièrement végétalisé : noues paysagères, arbres de haute tige, refuges pour la biodiversité et toitures-terrasses végétalisées.

Elle bénéficiera du label BiodiverCity et répondra à la RE2020 seuil 2025.

Le chauffage et la production d'eau chaude seront assurés par une pompe à chaleur collective.

Autre véritable avantage : vous êtes au cœur de Bléré, à proximité du Cher, de la place de l'Église, de la place Gabriel Faure, du centre socioculturel et des différents services de la commune.

Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2027.

Prix : 259 000 €
+ 1 place de parking obligatoire en sus : 10 000 €

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non