Vente Appartement 3 pièces 71 m² Chalon-sur-saône (71100)

CHALON SUR SAONE
- Appartement T4 avec ascenseur, cave et parking facile.

Situé quartier des tribunaux, proche centre ville et gare, cet appartement de 71m² est situé au 3ème étage avec ascenseur.

Il comprend une cuisine équipée donnant sur un grand salon
- séjour lumineux de 23m² et sur une loggia fermée, 2 chambres, salle de bain avec douche et double vasque, WC séparé, et une buanderie avec espace de rangement

L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Le chauffage est collectif au réseau de chaleur urbain avec répartiteur, l'eau chaude est produite par une chaudière individuelle au gaz.

Une cave ainsi qu'un parking collectif à la copropriété complète cet appartement.

Il est situé au 3 ème étage d'un immeuble des années 73 avec ascenseur

Il s'agit d'une copropriété de 97 lots dont 54 lots d'habitations

La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone, et caméra de surveillance.

Les fenêtres sont en aluminium simple vitrage, volets roulants manuels.

Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports en commun, on trouve la gare Chalon-sur-Saône à proximité.
L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 4 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas à quelques minutes du bien.
Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et une poissonnerie.
3 marchés animent les environs.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 119 000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

Les charges de copropriétés sont de 233 € par mois (eau froide/ascenseurs/ poubelles/entretien des communs et des espaces verts).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Céline PERRIN pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à Chalon Sur Saône.

Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 844 893 719 .

Agence située au 21 rue de la banque 71100 Chalon Sur Saône.

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6300 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 97 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF CONSEILS BOURGOGNE : Celine Perrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 893 719
TTC
Numéro de mandat : 1655

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 97
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON