Vente Appartement 3/4 pièces 75 m² Lyon 9 (69009)

Situé dans le secteur recherché de Gorge de Loup, Lyon 9e, cet appartement traversant de 75 m² bénéficie d'un emplacement pratique, au pied du bus et du métro ligne D, permettant de rejoindre le centre-ville de Lyon en environ 10 minutes.
Situé au 3e étage d'un immeuble des années 1950 rénové en 2017, l'appartement est traversant Nord-Sud et profite d'une vue dégagée côté Sud.
L'appartement se compose de :
- un salon double, offrant un bel espace de vie et la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou espace télétravail ;
- une cuisine indépendante de belle superficie, permettant d'y prendre les repas ;
- 2 chambres confortables ;
- une salle de bains ;
- un WC indépendant ;
- un balcon fermé ;
- une cave en sous-sol d'environ 6 m².
Les points forts
- Métro ligne D au pied de l'immeuble
- Secteur Gorge de Loup, à environ 10 min du centre-ville
- Appartement traversant Nord-Sud
- Vue dégagée au Sud
- Rue calme au Nord
- Cuisine indépendante suffisamment grande pour y manger
- Faibles charges : 90 €/mois
- Supermarché juste en face
- Proche de Valmy, avec de nombreux commerces de proximité
- Écoles à proximité immédiate
- Proximité des quais de Saône et du centre-ville
Charges de copropriété : 90 €/mois
Taxe foncière : 780 €/an
3e étage sans ascenseur.
Vente directe propriétaire, sans frais d'agence.