Vente Appartement 1 pièce 29 m² La ciotat (13600)

Situé au coeur du centre historique très recherché de La Ciotat, à proximité immédiate du vieux port, des commerces et des animations touristiques, ce studio constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.
Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère des années 1900, ce bien a récemment bénéficié de travaux de rénovation de qualité, offrant un intérieur fonctionnel, moderne et parfaitement optimisé.
L'appartement propose une agréable pièce de vie avec espace cuisine aménagé et élégant, une salle d'eau pratique, des WC indépendants ainsi qu'un espace buanderie particulièrement apprécié.
Chaque mètre carré a été intelligemment exploité afin de maximiser confort et fonctionnalité.
Les parties communes, récemment rénovées et bien entretenues, renforcent l'attractivité de cette petite copropriété pleine de charme.
Atout majeur pour les investisseurs : le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé jusqu'en mai 2027, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion sereine.
Son emplacement stratégique dans une commune dynamique et touristique en fait un placement patrimonial de qualité, particulièrement adapté à un investissement locatif pérenne.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
FEOLA Cécile –
Une belle opportunité à saisir dans l'un des secteurs les plus attractifs de La Ciotat.

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 150 000 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAJATIM : Agent Commercial
- Cecile FEOLA
RCP 8216337990001
TTC
Numéro de mandat : 970

Précision localisation : La Ciotat

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.67 %
Bien En copropriété : NON