Vente Appartement 2 pièces 45 m² Plaisir (78370)

T2 de plain-pied avec jardinet privatif – Plaisir

À Plaisir, à proximité du centre-ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 45,52 m², situé en rez-de-chaussée de plain-pied au sein d'une petite résidence sécurisée des années 2000.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie particulièrement agréable, baignée de lumière grâce à son exposition Est. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial qui pourra facilement être repensé et modernisé selon vos envies.

Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse puis au jardinet privatif, un véritable prolongement de l'appartement et un atout rare pour un deux-pièces. L'extérieur dispose de l'eau et de l'électricité, permettant d'en profiter pleinement et de l'aménager selon vos besoins.

L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, complétée par une salle de bains et des WC indépendants.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'appartement offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Son DPE C constitue également un élément rassurant pour un futur acquéreur.

Le confort du plain-pied, l'absence d'étage et la présence d'un extérieur rendent ce logement particulièrement adapté à un premier achat, mais également à une personne souhaitant privilégier un logement pratique et facile à vivre dans le temps.

Une place de parking extérieure privative complète le bien.

Le chauffage est électrique et l'eau chaude est individuelle par ballon. Les radiateurs ont été remplacés il y a une dizaine d'années.

La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel tout en étant idéalement située pour profiter de la proximité du centre-ville de Plaisir, de ses commerces, services et transports

Une belle opportunité pour qui recherche à Plaisir un T2 lumineux, de plain-pied, avec terrasse et jardin privatif, tout en conservant la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé.

Caractéristiques techniques

- Charges de copropriété : environ 250 € par trimestre

- DPE : C

- Mode de chauffage : électrique

- Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude individuel

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui