Vente Appartement 2 pièces 31 m² Paris 13 (75013)

Découvrez ce charmant 2 pièces de 31,65 m² Carrez (32,58 m² au sol), situé au 3? étage avec ascenseur d'un très bel immeuble 1930 bien entretenu.

Un cadre de vie idéal :

•Plan optimal sans perte de place : Entrée, séjour agréable avec coin cuisine ouverte, chambre séparée au calme et salle d'eau avec WC.
•Prestations soignées : Double vitrage PVC, chauffage individuel, VIGIK et cave privative de 3 m².
•Immeuble de caractère : Façade 1930 en très bon état, parties communes entretenues.

Flexibilité d'achat :

•Libre à terme : Actuellement loué (1 000 €/mois HC) avec un bail se terminant en septembre 2027.
Idéal pour financer votre projet avant de vous y installer, ou pour un projet d'occupation future !
•Faibles charges : ~1 073 € / an (eau froide incluse).

•Tranquillité DPE D : Bâtiment bien isolé, aucune contrainte réglementaire sur les travaux d'énergie.

Vie de quartier recherchée :

Au cœur d'un secteur vivant et commerçant, à deux pas des métros Glacière et Corvisart (Ligne 6).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 22/09/2026 par Mohamed Yamani , RSAC 830205118
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Paris
CC HT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 1073.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON