Vente Appartement 3 pièces 79 m² Hyères (83400)

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199 000 €

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LAGENCE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
79m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Balcon / Terrasse

Agencement
2 chambres
1 toilettes séparées
Dépendance
Balcon
Réf. annonce
ParuVendu 4821/26-31118
Mise à jour
21/09/2026 à 23:35

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
130 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Hyères (Var 83)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Hyères

Appartement T2 de 79m2 habitables (47 m2 loi carrez ) au centre ville de Hyères

Hyères hyper centre, appartement de type T2 de 79 m2 habitables (47 m2 loi carrez ) sur deux niveaux, transformé en local profesionnel avec accès PMR. Il se compose d'une entrée qui dessert un 1er bureau de 9.33 m2, wc séparé, une salle d'attente et d'un 2ème bureau de 21 m2 avec une grande baie vitrée qui donne sur une petite cour de 4 m2. Partie rangement. Accès direct à une cave de 32 m2 entièrement carrelée avec WC. Ce local est entièrement neuf et idéal pour l'activité d'une profession libérale. Très faibles charges de 120€ à l'année, copropriété de 2 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1

Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 120 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : MONGE Thomas