Vente Appartement 3 pièces Guipry messac (35480)

*Photos non contractuelles

***ENTRE NATURE ET MÉTROPLE RENNAISE***

Pourquoi choisir entre sérénité et vie citadine ? Située au cœur de Guipry-Messac, à 30 minutes de Rennes, cette nouvelle résidence réinvente l'art de vivre au vert.

Ce programme neuf offre un emplacement idéal où commerces, écoles, marché local et transports s'articulent autour de vous.



Proposée en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), cette réalisation à l'architecture contemporaine et épurée se distingue par ses espaces paysagers généreusement végétalisés et sa conception écoresponsable.



***LA RÉSIDENCE***

Cœur d'îlot paysager : Chemins piétons, espaces engazonnés, arbres et haies d'essences locales créant une véritable bulle de verdure.



Sécurité renforcée : Accès sécurisé au hall par badge Vigik, digicode et système Intratone : portes palières 3 points.



Services & Équipements : Hall d'entrée à la décoration soignée conçue par un architecte d'intérieur, grand local vélos sécurisé et stationnements privatifs.



***LOCALISATION***

Connectivité express : La gare SNCF à 4 min vous relie au centre de Rennes en 30 min de TER.



Cadre naturel privilégié : Les bords de Vilaine et le port de plaisance accessibles à pied pour vos loisirs au grand air.



Tout à portée de main : Supermarché à 5 min à pied, écoles, cinéma et complexes sportifs à proximité immédiate.



***L'APPARTEMENT***

Saisissez cet appartement neuf en vente sur plan au prix direct promoteur de 160 000 € (hors parking) :

Un intérieur optimisé : Une agréable pièce de vie baignée par la lumière du soir (exposition Ouest), deux chambres et des prestations soignées

Échappée extérieure : Un bel espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours.



Performance & Sérénité : Norme RE2020 et label NF Habitat pour des factures maîtrisées et une isolation thermique/phonique optimale.



?? OFFRE PROMOTEUR EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !



Le mot de votre conseiller: « Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un logement pérenne aux portes de Rennes.

»

CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER : Margo MARTIN
Simulation de financement et étude bancaire 100% offertes.



***PRIX TOTAL***

(hors place de parking) : 160000€



***LES AVANTAGES DU NEUF & FINANCEMENT***

Éligibilité : PTZ, Action Logement, Prêt Bonifié.



*** LES + BONAPARTE PROMOTION ***

• Un accompagnement d'experts en immobilier

• Un savoir-faire de plus de 20 ans d'expérience

• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte

• Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs

• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise

• Une étude de financement avec simulation bancaire

• Un accès à plus de 300 résidences en cours, plus de 3.000 appartements



*Photos non contractuelles

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non