Vente Appartement 3 pièces Mordelles (35310)

***LA RÉSIDENCE***

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DE MORDELLES

Une adresse où tout se fait à pied:
Située au cœur d'une nouvelle résidence, cette adresse permet de profiter d'un quotidien simple et agréable.

Commerces de proximité, marché de producteurs, restaurants, écoles, collège, équipements sportifs et espaces verts sont accessibles en quelques minutes.

Entre dynamisme et nature:
À seulement une vingtaine de minutes de Rennes, la commune séduit par son équilibre entre vie urbaine et environnement verdoyant.

Les chemins de promenade, les espaces paysagers et les infrastructures locales participent à une qualité de vie recherchée.

Une résidence à taille humaine:
Composée de deux bâtiments de faible hauteur, la résidence privilégie le calme, la luminosité et une architecture élégante inspirée du patrimoine breton.

Son jardin paysager central apporte une véritable respiration au cœur de la copropriété.

Le confort du neuf:
Pensée pour offrir un quotidien serein, la résidence bénéficie de prestations actuelles : accès sécurisé, ascenseur, parking sécurisé en sous-sol, local vélos, chauffage individuel, volets roulants électriques et performances énergétiques répondant aux exigences des constructions récentes.

***L'APPARTEMENT***

APPARTEMENT NEUF T3 DE 64 M² AVEC BALCON

Des volumes pensés pour le quotidien:
Situé au 2? étage, cet appartement neuf de 64 m² offre une distribution particulièrement fonctionnelle.

Les espaces sont optimisés afin de proposer une circulation fluide, une agréable sensation d'espace et un intérieur facile à aménager.

Une pièce de vie lumineuse:
Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l'appartement.

Grâce à sa large ouverture sur l'extérieur, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et crée un espace convivial pour recevoir ou partager les moments du quotidien.

Un balcon pour prolonger les beaux jours:
Accessible directement depuis le séjour, le balcon de 7 m² devient une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour vos repas en extérieur, un espace détente ou quelques plantations.

Des prestations de qualité:
L'appartement profite de tout le confort d'une résidence neuve : rangements intégrés, salle de bains équipée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et finitions soignées, pensées pour un emménagement immédiat.

Stationnement simplifié:
Deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé complètent ce bien et apportent un véritable confort au quotidien.

Disponibilité:
Ce lot neuf est disponible en livraison immédiate, permettant une actabilité rapide pour concrétiser votre projet dans les meilleurs délais.

PRIX TOTAL (hors parking) : 235000€ – Prix direct promoteur

***LES AVANTAGES DU NEUF & FINANCEMENT***

Éligibilité : PTZ, Action Logement, Prêt Bonifié.

*** LES + BONAPARTE PROMOTION ***

• Un accompagnement d'experts en immobilier
• Un savoir-faire de plus de 20 ans d'expérience
• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
• Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs
• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise
• Une étude de financement avec simulation bancaire
• Un accès à plus de 300 résidences en cours, plus de 3.000 appartements

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Simulation de financement et étude bancaire 100% offertes.

*Photos non contractuelles

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non