Vente Appartement 2 pièces 34 m² Antibes (06600)

Idéalement situé en plein c?ur d?Antibes, appartement cosy en parfait état, offrant un mode de vie entièrement à pied : commerces, restaurants, plages et centre historique à proximité immédiate, avec Juan-les-Pins à seulement quelques minutes.
Rénové il y a 3 ans, l?appartement se compose d?un agréable séjour, d?une cuisine de 6 m², d?un coin nuit confortable, d?une salle d?eau et de WC séparés.
Son véritable atout : un balcon de 8 m², idéal pour profiter du climat azuréen.
Climatisation réversible récente, électricité rénovée, faibles charges et cave complètent ce bien.
Situé dans une résidence avec ascenseur de seulement 25 appartements, dont les parties communes ont été récemment rénovées.
Un pied-à-terre clé en main au c?ur d?Antibes.

Profitez pleinement de la douceur de vivre antiboise avec cet appartement parfaitement entretenu, idéalement situé en plein centre d?Antibes.

Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marchés, plages et animations du centre-ville sont à proximité immédiate.
Rénové il y a seulement trois ans, l?appartement offre un intérieur soigné, chaleureux et particulièrement agréable à vivre.

Il se compose d?un séjour d?environ 13,5 m², d?une cuisine de 6 m², d?un espace nuit cosy et bien délimité, d?une salle d?eau ainsi que de WC séparés.
La climatisation réversible, installée il y a deux ans, apporte un confort appréciable en toute saison.
Le séjour se prolonge par un balcon de 8 m², véritable espace supplémentaire pour prendre un café le matin, déjeuner à l?extérieur ou simplement profiter du climat de la Côte d?Azur.
Une cave complète l?appartement.
La résidence, composée d?environ 25 appartements, dispose d?un ascenseur et bénéficie de faibles charges.

Les parties communes ont été récemment rénovées et la porte d?entrée de l?immeuble remplacée, contribuant à la bonne présentation générale de la copropriété.
Mais l?un des principaux atouts de ce bien reste incontestablement son emplacement.
Vivre au centre d?Antibes, c?est profiter d?une ville animée toute l?année, avec son célèbre marché provençal, le Vieil Antibes, ses remparts face à la Méditerranée, le Port Vauban, ses plages et ses nombreuses adresses pour sortir ou dîner.
À quelques minutes seulement, Juan-les-Pins offre une autre ambiance avec ses longues plages de sable, ses restaurants en bord de mer et son atmosphère balnéaire.

Cette proximité permet de profiter facilement des deux visages d?Antibes : le charme authentique de la vieille ville et l?esprit Riviera de Juan-les-Pins.
L?appartement est également particulièrement pratique pour une résidence secondaire.

La gare d?Antibes permet de rejoindre rapidement Cannes, Nice ou Monaco en train, tandis que l?aéroport international Nice Côte d?Azur est facilement accessible.
Un emplacement qui permet donc d?envisager des séjours sur la Côte d?Azur avec très peu de contraintes et sans nécessité d?utiliser quotidiennement une voiture.
En parfait état, climatisé, avec balcon, cave, ascenseur et faibles charges, cet appartement réunit tous les critères d?un excellent pied-à-terre au c?ur d?Antibes.

Il représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans un secteur recherché toute l?année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr