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Vente Appartement Appartement T2 de 40m² à Royan Royan
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Vente Appartement 2 pièces 40 m² Royan (17200)

 
171 350 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    40m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Parking / Garage
  • Agencement
    1 chambre
  • Réf. annonce
    ParuVendu 110431
  • Mise à jour
    22/09/2026 à 07:22
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Royan (Charente-Maritime 17)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Royan

Appartement T2 de 40m² à Royan
REF 110431 - Découvrez ce bel appartement T2 de 40 m² situé à Royan, au 2? et dernier étage d'une résidence agréable.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard mural, menant à un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², fonctionnel et confortable. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard mural, offrant un rangement pratique, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse avec le bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour celles et ceux en quête de sérénité, de confort et de praticité. Bien desservi par de nombreuses lignes de bus, le quartier permet de rejoindre facilement le centre-ville, les plages ainsi que les principaux axes. Commerces de proximité, structures scolaires et équipements de loisirs viennent compléter ce cadre de vie agréable.

Accédez à la propriété à prix maîtrisé ! Profitez d'un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Une opportunité unique pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier !



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.