Vente appartement de prestige 5 pièces 107 m² Montreuil (93100)

Ce duplex familial au dernier étage offre volume et luminosité, avec quatre chambres dont une suite parentale. Profitez d'un cadre agréable à la lisière de Vincennes, à proximité du métro Saint-Mandé.

DUPLEX FAMILIAL – DERNIER ÉTAGE – BAS MONTREUIL / LIMITE VINCENNES / MÉTRO SAINT-MANDÉ

Entre Vincennes et le Bas-Montreuil, cet appartement duplex de 107 m² s'inscrit dans un environnement urbain agréable, apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces de la place de la république et son accès rapide à la ligne 1.

Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux et traversant sur 2 niveaux est pensés pour la vie familiale.

Le premier niveau accueille une entrée desservant un séjour confortable et une cuisine dinatoire, adapté aux moments du quotidien. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes.

L'étage est entièrement dédié à la partie nuit, avec quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. L'organisation offre une séparation nette entre les espaces de vie et les espaces de repos.

L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol, proposée en supplément du prix de vente.

Ce duplex réunit emplacement, volume et praticité, au cœur d'un quartier dynamique à la lisière de Vincennes et à proximité du métro Saint-Mandé.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.Stadel Florina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°513510495.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Florina Stadel

Précision localisation : République

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 2915.94 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant