Vente appartement de prestige 7 pièces 149 m² Versailles (78000)

Au cœur du très prisé quartier des Chantiers, laissez-vous séduire par un cadre de vie où l'élégance historique de Versailles rencontre le confort contemporain.

À quelques pas seulement du Château de Versailles, ce quartier emblématique, chargé d'histoire et autrefois dédié aux jardins et aux écuries royales, a su préserver son prestige tout en offrant une vie de quartier dynamique et recherchée.

Face au Domaine de Madame Élisabeth, au sein d'une résidence sécurisée de grand standing avec gardien, découvrez ce remarquable appartement familial de 149 m², situé au 2? étage avec ascenseur.

L'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse :

- Un vaste double séjour de 52 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle

- Quatre belles chambres, toutes ouvertes sur un jardin à la française, offrant calme et sérénité

- Deux salles d'eau avec douche et une salle de bain, parfaitement adaptées à une vie familiale

- De nombreux rangements optimisant le confort au quotidien

Une cave complète ce bien.

L'emplacement est particulièrement recherché : à 10 minutes à pied de la gare des Chantiers (liaison directe Paris), à proximité immédiate des lignes de bus (171 vers Boulogne, dessertes Le Chesnay et Buc) ainsi que des établissements scolaires renommés.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel et le caractère de ce bien d'exception.

Une adresse rare, uncadre privilégié et un appartement aux prestations de qualité - une opportunité à saisir sans tarder.

Cette annonce référence 283281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011.

Prix du bien : 899 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 6 900,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023

Score DPE : 258 kWhEP/m²/an

Score GES : 57 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTOPHE MATHIOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 6900 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant