Vente Appartement 5 pièces 87 m² Montlhery (91310)

Appartement F5 de standing – Terrasse panoramique 46 m² – Résidence 2019 sécurisée

Situé au 4? et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2019, cet appartement F5 de 87,67 m²séduit par sa luminosité et sa terrasse exceptionnelle de 46 m² faisant le tour complet du logement.

L'entrée mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte haut de gamme et cellier . L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos meubles.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien rare, à proximité immédiate de toutes commodités et de l'axe vers Paris.

Atouts :

Résidence récente, sécurisée

Dernier étage avec terrasse panoramique

Luminosité exceptionnelle

Deux parkings en sous-sol

Proximité commerces et transports

Appartement soigné de belles prestation alliant confort et modernité en roof top

Cette annonce référence 348173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY URBAN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91306025700015.

Prix du bien : 295 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 2 120,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2021

Score DPE : 58 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AUDREY URBAN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 2120 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant