Vente Appartement 1 pièce 32 m² Bron (69500)

Investissement locatif à Bron – T1 avec jardin, vendu loué

À Bron, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, en retrait de la circulation et à proximité du tramway T5, découvrez cet appartement T1 de 32,26 m² en rez-de-jardin, vendu avec un locataire en place.

Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, avec l'avantage de percevoir des loyers dès l'acquisition.

Composition du bien

L'appartement se compose de :

• Une entrée

• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

• Un jardin privatif avec terrasse, accessible directement depuis la pièce de vie

• Une salle d'eau avec WC

Une place de stationnement privative complète le bien.

Les atouts

Le rez-de-jardin et son espace extérieur privatif constituent un véritable plus pour ce T1. La résidence, fermée, sécurisée et bien entretenue, bénéficie par ailleurs d'un environnement calme, en retrait de la circulation.

Informations locatives

Le bien est vendu loué, avec un locataire actuellement en place.

Loyer actuel : 531 € / mois hors charges.

L'acquéreur bénéficie ainsi d'un investissement déjà en exploitation, sans avoir à rechercher immédiatement un nouveau locataire.

Emplacement

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique à Bron, avec à proximité :

• Tramway T5

• Commerces et services

Un environnement permettant de conjuguer calme résidentiel et facilité de déplacement.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cet appartement.

__________________________________________________________________________________________________ Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage/eau froide/entretien des communs) : 1563€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel - Réf.971181

Nom du négociateur : GALLAND Hervé

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 1563 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant