Vente Appartement 2 pièces 45 m² Tarbes (65000)

iad France - Damien Gonzalez vous propose: À vendre – T2 mansardé lumineux rénové en hypercentre de Tarbes

En plein cOEur de Tarbes. Vous cherchez un bien au centre-ville, proche de tout ? Ne cherchez plus !
Rénové avec soin en 2021, ce charmant T2 mansardé situé au 2e étage offre une atmosphère chaleureuse et moderne.

Ce que vous allez aimer :
Une grande pièce de vie lumineuse avec ses poutres apparentes et sa cuisine équipée
Une grande chambre mansardée
Une salle d'eau, équipée d'un sèche serviette et d'un ballon basse consommation
Un WC séparé
Une exposition Sud et Ouest offrant une superbe lumière naturelle toute la journée
Une vue dégagée au-dessus des toits de Tarbes, pour un vrai sentiment d'espace

Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce T2 combine emplacement stratégique et prestations modernes.

Valeur locative : 630e/mois. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare en centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 524530524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45.5
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros