Vente Appartement 4 pièces 100 m² Louveciennes (78430)

iad France - Céline Bels vous propose: Appartement de standing de 100 m² avec terrasse abritée et jardin privatif.

Découvrez ce bel appartement de 100,18 m², entièrement rénové avec goût. Les finitions ont été particulièrement soignées et les matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité (surfaces en quartz et en Corian).

Il offre un agréable séjour de 32 m² doté d'une cheminée en parfait état de fonctionnement, apportant charme et convivialité à la pièce.
Le séjour s'ouvre sur une terrasse de près de 10 m², prolongée par un jardin privatif de 40 m², idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant.

L'appartement comprend également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains avec WC ainsi que des WC séparés.
Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Ce bien soigné et chaleureux séduira les acquéreurs recherchant de beaux volumes, du confort et un extérieur privatif.

Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, il se trouve à seulement 12 minutes de la gare desservie par la ligne L, permettant de rejoindre facilement Paris.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.2€ par mois (soit 3494.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 103474714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100.18
- Surface terrasse : 9.84
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3494.36 euros