Vente Appartement 2 pièces 35 m² Berck (62600)

iad France - Julia Sucky vous propose: Dans le très recherché secteur du Terminus, à seulement 400 mètres de la plage, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 41 m² au sol (35 m² Loi Carrez).

Situé au 2 et dernier étage d'une résidence sécurisée à taille humaine de seulement 6 appartements, ce bien offre un cadre agréable et intimiste.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur les espaces séjour et salon. L'appartement dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Son atout majeur : un balcon exposé plein Sud avec une vue dégagée sur les dunes. Un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours et de la luminosité.

Une place de parking privative complète ce bien.

Un emplacement privilégié, une petite résidence sécurisée, un extérieur et la plage à quelques minutes à pied : une belle opportunité à Berck-Plage !

Idéal en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1060 euros