Vente Appartement 5 pièces 89 m² Le port-marly (78560)

Ce local commercial en duplex présente un espace polyvalent sous un plafond de verre et des salles de travail, idéal aussi pour un usage d'habitation. En excellent état, il se situe à proximité des bords de Seine et du centre-ville.

iad France - Sylvain Marro vous propose: A proximité des bords de Seine et du centre-ville du Port Marly, Local commercial en duplex, atypique, en excellent état intérieur (rénovation complète récente).
Il est formé de la réunion de deux appartements dans un petit immeuble comptant 3 lots au total.
Au rez-de-chaussée, côté rue, l'entrée donne directement sur un espace aménagé en salle d'attente, sur la droite une première salle de travail (cabinet), un grand wc adapté pour les personnes à mobilité réduite, une vaste salle polyvalente sous un plafond de verre, un deuxième cabinet au fond du local. Un escalier avec rampe d'accès pour PMR conduit à l'étage où se trouvent un pallier desservant un wc, une 3ème salle de travail et une pièce de rangement.
Le bien dispose d'une cave en sous-sol et de petites dépendances au rez-de-chaussée.
Il a été utilisé par le passé comme appartement d'habitation. Il pourrait l'être à nouveau.
Possibilité de stationnement aux alentours.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Marro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 801076027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros