Vente Appartement 4 pièces 70 m² Pontault-combault (77340)

iad France - Denis Davenel vous propose: *** EXCLUSIVITÉ *** Pontault Combault centre

Appartement Lumineux avec 3 Balcons, spacieux, lumineux et fonctionnel à Pontault-Combault.
Situé au 1er étage sur cour, d'un immeuble de 2 étages, dans une petite copropriété, ce bien de 4 pièces de 70m² offre un cadre de vie agréable et confortable.

Dès l'entrée avec grande penderie, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de l'appartement. Le salon-salle à manger est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est récente, aménagée, et équipée.
un couloir dessert 2 chambres ainsi qu'un Wc individuel et une salle d'eau moderne

Cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses, avec placards, chacune disposent d'un balcon.

L'appartement est entièrement rénové, avec chauffage électrique individuel connecté de dernière génération La résidence est sécurisée avec digicode et interphone/vidéophone, assurant tranquillité et sérénité à ses habitants.

Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol privative pour stationner facilement votre véhicule, ainsi qu'une cave

L'exposition sud-ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement familial confortable à Pontault-Combault. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Davenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830868295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70.28
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2280 euros