Vente Appartement 4 pièces 131 m² Saint-paul-en-jarez (42740)

iad France - Léa Hagopian vous propose: SAINT-PAUL-EN-JAREZ – DUPLEX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE 131 m² AVEC TROPEZIENNE

À Saint-Paul-en-Jarez, découvrez ce spacieux duplex de 131 m² situé au 2 et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété à taille humaine.

L'espace principal s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m², ainsi que d'une cuisine indépendante de 12 m², entièrement aménagée et équipée.
Ce niveau propose également deux chambres de 11 m², un dressing de 8 m² particulièrement fonctionnel et une salle d'eau moderne avec WC.

À l'étage, l'ambiance évolue et révèle un loft. Actuellement aménagé en chambre, bureau, coin musique et espace sport, il s'adapte facilement aux différents projets de vie. Une élégante salle de bain avec baignoire, grande vasque et WC complète cet étage, également climatisé.
À l'extérieur, la tropézienne d'environ 13 m² au sol constitue un véritable atout. À l'abri des regards et orientée Sud-Ouest, elle permet de profiter pleinement des beaux jours.

Le chauffage individuel au gaz, la climatisation réversible au sein de l'espace loft et la proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur.

Le stationnement est gratuit dans la rue.

Un appartement familial alliant charme, confort et fonctionnalité.
N'hésitez pas à me contacter pour découvrir tout le potentiel de ce duplex !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Hagopian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 102635893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 131
- Surface totale : 131.5
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non