Vente Appartement 4 pièces 89 m² Beauvais (60000)

iad France - Cedric Duval vous propose: BEAUVAIS CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 89,2m² – BALCON – BOX – CAVE

Un cadre privilégié au cOEur de Beauvais !

Situé aux pieds du centre-ville de Beauvais, au sein d'une résidence calme, recherchée et sécurisée, découvrez cet agréable appartement de 89,2m² situé au 1er étage avec ascenseur.

Vous serez immédiatement séduit par son environnement rare : une résidence bénéficiant d'un joli parc arboré, offrant une véritable sensation de calme et de verdure tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville.

L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un cellier, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée.

Vous découvrirez ensuite un beau séjour / salon lumineux, bénéficiant d'un accès direct à un agréable balcon avec vue sur le parc.

Un couloir avec placards dessert ensuite une salle d'eau et deux chambres.

Les atouts :

- 89,2m² habitables
- Centre-ville de Beauvais
- Résidence calme et sécurisée
- Parc arboré au sein de la résidence
- 1er étage avec ascenseur
- Belle pièce de vie avec accès balcon
- Cuisine équipée et aménagée
- 2 chambres
- Nombreux rangements
- Cellier
- WC indépendant
- Cave avec électricité
- Box de stationnement
- Commerces et commodités accessibles à pied

Un bien rare offrant un véritable compromis entre vie citadine et environnement paisible.

Profitez de la proximité du centre-ville tout en bénéficiant du calme et de la verdure d'une résidence arborée et sécurisée.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.33€ par mois (soit 4396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89.2
- Superficie terrain : 23901
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4396 euros