Vente Appartement 4 pièces 83 m² Marly-le-roi (78160)

iad France - Daphné Vignon vous propose: MARLY-LE-ROI - APPARTEMENT - T4 83M² - BON ÉTAT - LUMINEUX

Au sein d'une Résidence avec Tennis, Parc et Aire de jeux pour enfants, cet appartement situé à Marly-le-Roi vous accueille au 2e étage avec ascenseur. Ses 83 m² habitables et son orientation Sud-Ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée.

Le logement se compose de 4 pièces agencées avec soin.

Le double-séjour, vaste et lumineux s'ouvrant sur un beau et large balcon constitue le cOEur de l'appartement.

La grande cuisine séparée est à réaliser selon vos envies.

L'appartement dispose également de 2 chambres confortables,(possible 3) donnant sur le parc privé de la Résidence .où vous pourrez vous balader, jouer au tennis et voir vos enfants s'amuser à l'air de jeu qui leur ai réservé.
Une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'espace nuit.

Deux places de parking sont à votre disposition ainsi qu'une cave.

Les écoles, de la maternelle au lycée sont à proximités
Les transports Ligne L et arrêts de bus (ligne 9/10/21 ainsi que les commerces sont à votre disposition.à 5minutes à pied.

Vous l'aurez compris, cet appartement est un vrai nid douillet dans un environnement calme et arboré pour la joie de tous avec cerise sur le gâteau : un gardien

Je reste à votre disposition si vous souhaitez des infiomations ou le visiter 7jours/7.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Vignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 509040671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4400 euros