Vente appartement de prestige 3 pièces 68 m² Cannes (06400)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21710

Découvrez ce somptueux 3 pièces traversant de 69 m², idéalement situé boulevard Eugène Gazagnaire à Cannes, au sein de la résidence Thalassa, en front de mer et au pied des plages du Mouré Rouge.

Situé au 2? étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové avec des prestations ultra haut de gamme offre un cadre de vie rare et privilégié. Chaque détail a été pensé avec élégance et raffinement : climatisation gainable, matériaux premium, nombreux rangements sur mesure et volumes parfaitement optimisés.

L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une superbe terrasse profonde face à la mer, offrant une vue imprenable sur les plages et la Méditerranée. Un véritable tableau vivant au quotidien. Traversant, l'appartement bénéficie également d'une seconde terrasse côté chambres.

L'appartement se compose d'une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau indépendante ainsi que de toilettes invités, garantissant un confort optimal pour recevoir famille et amis.

Exceptionnel sur le secteur, une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien - un véritable luxe en front de mer à Cannes.

Un appartement rare, mêlant emplacement d'exception, vue spectaculaire et rénovation de très grand standing.

À découvrir sans tarder. Pour une visite, appelez-moi

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 379 €

Les charges sont de 102 €

Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Stéphanie Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 810 590 125, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception.

Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.

Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 26 550 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 560 €

Montant maximum : 810 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1224 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert