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Vente Appartement T2 PIÈCES AVEC BALCON OPPORTUNITÉ RARE ! Villeneuve st georges
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Vente Appartement 2 pièces Villeneuve st georges (94190)

 
169 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 chambre
  • Général
    Etage : 3
  • Extérieur
    Surface terrain : 40 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu BPCTLAHOU281474977486789-169000
  • Mise à jour
    25/09/2026 à 13:09
A
Classe Énergie
46 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
46 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Villeneuve st georges (Val-de-Marne 94)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Villeneuve st georges

T2 PIÈCES AVEC BALCON OPPORTUNITÉ RARE !
OPPORTUNITÉ RARE ! 2 PIÈCES AVEC BALCON DANS UN SECTEUR EN PLEIN DÉVELOPPEMENT AUX PORTES DE PARIS.
HABITEZ DANS UN ENVIRONNEMENT CONNECTÉ, PRATIQUE ET À FORT POTENTIEL PATRIMONIAL.

Plus d'infos ou visite : contactez votre Conseiller Immobilier Neuf Dédié AHMED OULD AMER.

À Villeneuve-Saint-Georges, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 3ème étage d'une résidence neuve moderne idéalement située à proximité des transports, commerces et commodités du quotidien.

Cet appartement de plus de 38 m² habitables propose un agencement optimisé avec un séjour cuisine lumineux d'environ 20 m² offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien.

La chambre de plus de 11 m² permet un aménagement confortable avec rangements.

Une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien.

Le véritable atout de cet appartement : un balcon accessible depuis le séjour, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.

LES + DU BIEN

• Séjour cuisine spacieux et lumineux
• Balcon exploitable pour espace détente
• 3ème étage
• Résidence neuve aux dernières normes
• Agencement optimisé sans perte d'espace
• Secteur dynamique proche transports et Paris

Ce bien correspond parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement patrimonial sécurisé.

Prix : 169 000 euros
Prix hors stationnement, en sus.

Photos non contractuelles.

Pour obtenir davantage de renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION.

Précision localisation : Gare

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.