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Vente Appartement T2 PIÈCES AVEC LOGGIA OPPORTUNITÉ RARE ! Ivry sur seine
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Vente Appartement 2 pièces Ivry sur seine (94200)

 
229 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 chambre
  • Général
    Etage : 2
  • Extérieur
    Surface terrain : 45 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu BPCTLAHOU281474977486870-229000
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 05:15
A
Classe Énergie
46 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
46 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ivry sur seine (Val-de-Marne 94)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Ivry sur seine

T2 PIÈCES AVEC LOGGIA OPPORTUNITÉ RARE !
OPPORTUNITÉ RARE ! 2 PIÈCES AVEC LOGGIA DANS UN SECTEUR DYNAMIQUE AUX PORTES DE PARIS.
HABITEZ DANS UN ENVIRONNEMENT MODERNE, CONNECTÉ ET À FORT POTENTIEL PATRIMONIAL.

Plus d'infos ou visite : contactez votre Conseiller Immobilier Neuf Dédié AHMED OULD AMER.

À Ivry-sur-Seine, découvrez ce magnifique 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence neuve moderne idéalement implantée à proximité immédiate des transports, commerces et commodités du quotidien.

Cet appartement de plus de 43 m² habitables offre un agencement parfaitement optimisé avec un vaste séjour/cuisine de plus de 25 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour créer un espace de vie convivial et confortable au quotidien.

La chambre d'environ 10 m² permet un aménagement confortable avec espace rangement.

Une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre.

Le véritable atout de cet appartement : une loggia privative accessible depuis le séjour, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.

LES + DU BIEN

• Grand séjour/cuisine de plus de 25 m²
• Loggia privative agréable et exploitable
• Résidence neuve aux dernières normes
• Agencement optimisé sans perte d'espace
• Belle luminosité grâce aux larges ouvertures
• Secteur recherché proche Paris et transports
• Idéal résidence principale ou investissement patrimonial

Ce bien correspond parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement sécurisé dans un secteur en plein développement.

Prix : 229 000 euros
Prix hors stationnement, en sus.

Photos non contractuelles.

Pour obtenir davantage de renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION.

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
 

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