Vente Appartement 4 pièces 90 m² L hay les roses (94240)

Vous pensiez qu'un appartement neuf de cette qualité était hors de portée ? Détrompez-vous.

Celui-ci se trouve d'ailleurs à 12 minutes à pied de la ligne 14, et à seulement 9 minutes à pied de la ligne 7 et future ligne 15 !

Sous conditions de revenus, profitez d'un T4 de 88 m² bénéficiant de la TVA réduite à 5,5 %, un dispositif qui permet de réaliser une économie exceptionnelle par rapport à un achat en TVA classique.

Une opportunité devenue extrêmement rare sur le marché.

Situé au cœur d'un nouvel écoquartier, ce futur cadre de vie a été pensé pour offrir tout ce que recherchent les familles aujourd'hui : espaces verts, commerces, écoles, équipements sportifs, mobilités douces et transports du Grand Paris à proximité.

Livraison prévue début 2027.

Plus besoin d'attendre des années pour concrétiser votre projet : vous profitez du neuf dans un délai particulièrement attractif.

L'appartement offre :

• Un séjour/cuisine lumineux de près de 30 m² ouvert sur une vaste loggia.
• Trois véritables chambres de plus de 11m² chacune
• Une salle de bains + une salle d'eau.
• WC indépendants.
• Nombreux rangements.
• Une distribution idéale pour une famille.

La résidence répond aux dernières exigences environnementales RE2020 et bénéficie de la certification NF Habitat HQE, garantissant confort, économies d'énergie et valorisation durable de votre patrimoine.

Pourquoi ce bien risque de partir vite ?

TVA réduite 5,5 % = économie pouvant atteindre plusieurs dizaines de milliers d'euros selon votre situation.
Quartier en pleine métamorphose = fort potentiel de valorisation.
Livraison début 2027.
Faibles consommations énergétiques.
Offre très rare sur le secteur : ce bien se situe aux alentours des 3 lignes de métros 7-14-15 !

LES + BONAPARTE PROMOTION :

Prix direct promoteur – aucun frais d'agence
20 ans d'expertise
Recherche immobilière personnalisée et offerte
Étude de financement avec simulation bancaire
Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés
Accès à plus de 500 résidences et 10 000 logements en Île-de-France

Les logements éligibles à la TVA 5,5 % sont peu nombreux et très recherchés.

Une fois vendus, il est souvent impossible de retrouver un produit équivalent au même niveau de prix.

Vous pensez être éligible ? Contactez rapidement votre Responsable de Projets M.

CHERARAD pour vérifier vos conditions de revenus et découvrir le montant réel de l'économie que vous pouvez réaliser !

Précision localisation : ECO-QUARTIER

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non