Vente Appartement 1 pièce Brest (29200)

IDEAL PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEUR !
ZERO VIS-A-VIS

À quelques minutes du centre-ville de Brest, découvrez cette résidence neuve, située au cœur du nouvel écoquartier Fontaine Margot.

Un environnement verdoyant, proche des commerces, des transports, du CHU de la Cavale Blanche et des grands bassins d'emploi.

Profitez des aides à l'accession : PTZ, Action Logement, prêt bonifié, frais de notaire réduits… C'est le moment idéal pour devenir propriétaire !

INVESTISSEURS: éligible au dispositif LLI avec TVA réduite à 10 % (sous conditions d'éligibilité).

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***L'APPARTEMENT***
STUDIO NEUF – 28 m² – BALCON – RE2020

Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce studio de 28 m² offre un agencement parfaitement optimisé pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 19 m², lumineuse, avec un espace cuisine ouvert permettant d'aménager facilement un coin repas et un espace nuit.

L'entrée avec placard apporte un véritable confort de rangement, tandis que la salle d'eau moderne avec WC est parfaitement agencée.

À l'extérieur, profitez d'un balcon privatif de 6 m², idéal pour installer une table et profiter des beaux jours.

***LES ATOUTS***

• Studio parfaitement optimisé de 28 m².
• Belle pièce de vie de 19 m².
• Balcon de 6 m².
• Résidence avec ascenseur.
• Chauffage électrique individuel.
• Chauffe-eau thermodynamique individuel, économique et performant.
• Volets roulants.
• Placard intégré dans l'entrée.
• Visiophone.
• Parking sécurisé en sous-sol ou aérien (en supplément selon disponibilité), pré-équipé pour la recharge des véhicules électriques.
• Résidence conforme à la RE2020, garantissant confort thermique et faibles consommations d'énergie.

***Les avantages du neuf***

• Frais de notaire réduits.
• Isolation thermique et acoustique performante.
• Charges de copropriété maîtrisées.
• Garantie constructeur 10 ans.
• Personnalisation possible selon l'avancement des travaux.
• Possibilité d'exonération partielle de taxe foncière selon la réglementation en vigueur.

***Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ?***

• Plus de 20 ans d'expertise en immobilier neuf.
• Un accompagnement personnalisé de A à Z.
• Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés.
• Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires.
• Étude de financement offerte avec simulation bancaire.
• Accès à plusieurs milliers de logements neufs.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez dès aujourd'hui Constance DESROCHES pour recevoir la brochure, les disponibilités et votre simulation de financement personnalisée.

Photos non contractuelles.

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non