Vente Appartement 2 pièces 38 m² Arras (62000)

Appartement T2 rénové avec balcon – Arras

Dans une résidence de standing, calme et sécurisée, découvrez ce T2 de 38 m², situé au 2? étage avec ascenseur, à proximité immédiate des gares, du centre-ville et des célèbres places d'Arras.

Exposé sud-est et sans vis-à-vis, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec grand placard, d'une salle de bains avec WC et d'un agréable balcon ensoleillé.

Aucun travaux à prévoir : chauffe-eau, radiateurs, WC, plaque induction, four, peintures et sols récemment remplacés ou rénovés.

Les + : résidence sécurisée, ascenseur, balcon, local vélo et emplacement recherché.
Une place de parking privative au sein de la résidence est également disponible à l'acquisition, au prix de 15 000 €.

DPE C – GES A
Charges : 846 €/an, dont 145 € d'eau.
Copropriété de 36 lots – aucune procédure en cours.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 846 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien KMIECKOWIAK - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 937762573

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 846 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON