Vente Appartement 3 pièces 64 m² Pau (64000)

Ce spacieux appartement de 64 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre une configuration idéale avec deux chambres séparées, parfaites pour une colocation ou une résidence principale, et peut être vendu meublé pour un emménagement rapide.

À quelques pas de la place Clémenceau, cet appartement de 64 m² bénéficie d'un emplacement central recherché : commerces, transports, écoles, services et vie du centre-ville sont accessibles à pied.

Situé au 4? étage avec ascenseur, il offre une distribution particulièrement intéressante. L'entrée avec placard mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, incluant le lave-linge.

Côté nuit, les deux chambres sont situées à l'opposé l'une de l'autre, permettant à chacun de conserver son intimité. Une configuration idéale pour une colocation, mais également parfaitement adaptée à une résidence principale.

Salle de bains et WC indépendant complètent l'ensemble.

Le petit plus qui peut faire la différence : l'appartement peut être vendu meublé. Une solution pratique pour une installation immédiate ou pour un investisseur souhaitant disposer d'un logement prêt à louer.

L'ascenseur, apprécié au quotidien quel que soit l'âge, ainsi qu'une cave en sous-sol, apportent confort et fonctionnalité supplémentaires
Un appartement aux multiples possibilités, dans un secteur central de Pau où tout est à portée de main.

Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : à vous de lui donner vie selon votre projet !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910139351

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 33
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON